In vielen Teilen Europas sind Häuser in Stadtzentren kleiner und kompakter (Wohnungen), während Häuser in ländlichen Gebieten viel größer sind (Einfamilienhäuser). Allerdings weist der Kosovo-Markt in dieser Hinsicht ein einzigartiges Gleichgewicht auf. Den Daten der ASK 2024 zufolge verfügt ein Haus in städtischen Gebieten über durchschnittlich 4,1 Zimmer, während ein Haus in ländlichen Gebieten über durchschnittlich 4,2 Zimmer verfügt.
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Dieser geringfügige Unterschied (0,1 Zimmer) zeigt, dass der Urbanisierungsprozess im Kosovo keine „kleinen Kastenwohnungen“ schafft und dass die Menschen weiterhin große und geräumige Wohnräume in Stadtzentren wie in ländlichen Gebieten fordern.
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Obwohl die Breite der Häuser eng beieinander liegt, gibt es einen Unterschied in der baulichen Qualität, der sich nachteilig auf den ländlichen Raum auswirkt. Den neuesten verfügbaren ASK-Daten aus dem Jahr 2020 zufolge liegt die Quote der Haushalte mit undichten Dächern oder Feuchtigkeitsproblemen in städtischen Gebieten bei 9,5 %, in ländlichen Gebieten hingegen bei 13,7 %.
. Obwohl die Häuser in ländlichen Gebieten größer sind, ist davon auszugehen, dass der Verschleiß und der Bedarf an Isolierung höher sind.
Dies weist darauf hin, dass das Umsatzpotenzial von Produkten wie Möbeln, langlebigen Konsumgütern und Haushaltsgeräten geografisch gleichmäßig verteilt ist. Häuser in jeder Region des Kosovo benötigen ein ähnliches Volumen (Quadratmeter) an Möbeln und Dekoration.
zeigt, dass ländliche Regionen ein starker Sanierungs- und Sanierungsmarkt für Unternehmen sind, die Dämmstoffe und Bauchemie herstellen/vertreiben. Sich beim Aufbau von Logistik- und Vertriebsnetzwerken nicht ausschließlich auf die Innenstädte zu verlassen, ist ein Schritt, der den Marktanteil schnell steigern wird.