Para los promotores y fabricantes de materiales de construcción que planean invertir en construcción en Kosovo, es un paso crítico analizar no sólo la necesidad del mercado de "viviendas nuevas" sino también la calidad del parque de viviendas existente. Los datos sobre las condiciones de vida de los hogares presentados por la Agencia de Estadística de Kosovo (ASK) muestran que el mercado de Kosovo tiene un gran potencial en el campo de la eficiencia energética, el aislamiento térmico y los sistemas modernos de aire acondicionado.
Una de las formas más directas de medir la eficiencia energética de los hogares de un país es ver si los hogares están calentando adecuadamente sus hogares. Según los datos actuales de ASK, el 78,4% de los hogares en Kosovo afirmaron que podrían mantener sus hogares lo suficientemente calientes en 2024, mientras que el 21,6% afirmó que no podrían lograrlo.
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Se puede decir que los niveles de vida y el acceso a la energía están mejorando rápidamente en Kosovo. Sin embargo, una de cada cinco casas todavía no cuenta con la calefacción adecuada.
revela una brecha estructural en el mercado creada por la falta de aislamiento o sistemas de calefacción ineficientes.
La base de los problemas de calefacción no sólo reside en los costes energéticos sino también en la calidad física de los edificios. Cuando se examinan los datos de ASK de 2020 sobre problemas de vivienda; El 12,0% de los hogares en todo el país parecen tener graves problemas de aislamiento e infraestructura, como techos con goteras, paredes húmedas o marcos de ventanas podridos.
. La tasa de viviendas con humedades y problemas en los tejados en zonas rurales alcanza el 13,7%
. Estos datos demuestran que el desgaste físico se refleja en la economía doméstica en forma de dificultad para calentarse.
con 21,6% de dificultad de calentamiento
crea una demanda directa por parte del consumidor final de revestimiento exterior (EPS/XPS, lana de roca), membranas impermeabilizantes, productos químicos para la construcción y sistemas de ventanas de PVC con aislamiento. Especialmente en Kosovo, donde la tasa de propiedad es del 95%, es muy probable que los hogares inviertan en renovar sus propias propiedades.
Los productos energéticamente eficientes, como bombas de calor, calentadores de agua solares y termostatos domésticos inteligentes para reemplazar los combustibles sólidos tradicionales o los sistemas de baja eficiencia, prometen crecimiento para el mercado de Kosovo. Teniendo en cuenta los procesos de armonización de la UE y los incentivos a la energía verde, las empresas de ingeniería y construcción centradas en la eficiencia energética en Kosovo obtendrán una ventaja competitiva.