Impact sur la diaspora du Kosovo et transferts immobiliers

Principales conclusions (2024) : Le nombre moyen de pièces dans une maison au Kosovo en 2024 est de 4,2. . Ce chiffre a été mesuré à 4,1 dans les zones urbaines (villes) et à 4,2 dans les zones rurales (villages/villes). . Changement et tendance par années : en 2018, alors que le nombre moyen de chambres au Kosovo était de 4,4, ce chiffre était exactement de 4,4 dans les zones urbaines et rurales. . Au cours de la période de 6 ans allant de 2018 à 2024, la taille des logements au Kosovo est passée de 4,4 à 4,2 . Taux de transformation urbaine : Le nombre de pièces dans les résidences, notamment dans les centres-villes (urbains), a montré une tendance à diminuer plus rapidement, passant de 4,4 à 4,1. . Même si les campagnes restent relativement plus vastes (4,2), la tendance générale confirme une évolution vers des « maisons compactes avec moins de pièces » . Commentaire des investisseurs : La diminution du nombre moyen de pièces dans les résidences est une preuve statistique de la transition des « maisons familiales individuelles/agrandies multi-pièces » traditionnelles aux « appartements adaptés aux familles nucléaires » au Kosovo. Ces données montrent que les projets d'appartements 1+1, 2+1 et 3+1 en ville constituent le nouveau standard du marché pour les entreprises de construction. (Attention : ces données ne suffisent pas à elles seules pour la décision d'investissement ; elles doivent être évaluées séparément avec les superficies en mètres carrés des pièces et les plans de zonage régionaux).