Risultati principali (trasformazione 2018-2021): nel 2018, la percentuale di coloro che consideravano le spese domestiche e di base come un "onere pesante" era del 53,4%. Questo tasso è sceso al 50,2% nel 2019 e al 40,7% nel 2020, presentando un quadro positivo.
Salto nel 2021: nei dati del 2021, tuttavia, la percentuale di coloro che considerano le spese come "oneri pesanti" è aumentata notevolmente al 63,3%. Nello stesso periodo, la percentuale di coloro che “non vedono queste spese come un peso” (Non è un peso) è scesa dal 21,5% nel 2020 all’1,6% nel 2021.
Commento degli investitori: questa forte fluttuazione nel 2021 è probabilmente il risultato della crisi energetica globale, dell’aumento dei costi di elettricità/riscaldamento e dell’inflazione alimentare che si riflette nei bilanci delle famiglie. (Effetti simili sono stati osservati anche nei dati sul problema del riscaldamento). Il consumatore ha difficoltà a pagare le spese abitative di base; Dimostra matematicamente che nel settore edile, i progetti di case intelligenti che sono "isolate, efficienti dal punto di vista energetico e producono la propria energia" (con pannelli solari) sono il tipo di immobile più veloce da vendere/affittare in Kosovo. (Attenzione: questi dati da soli non sono sufficienti per una decisione di investimento; dovrebbero essere esaminati insieme alle attuali tariffe elettriche e ai rapporti sull’inflazione della Banca Centrale).
Questa fluttuazione finanziaria nelle spese delle famiglie offre le seguenti implicazioni strategiche per le aziende che entrano nel mercato del Kosovo:
Cosa dovrebbe fare il settore immobiliare e delle costruzioni? Se le spese abitative costituiscono un grave onere per il pubblico, gli appaltatori dovrebbero invece realizzare progetti di lusso ma con costi operativi elevati; Dovrebbe produrre progetti che integrino pompe di calore, abbiano un isolamento di classe A e riducano al minimo i costi di elettricità e riscaldamento. “Alloggi a basso costo operativo” è l’argomento di vendita più forte nel marketing.
Fragilità finanziaria e necessità di credito/assicurazione: i consumatori sono sopraffatti dai costi abitativi, il che porta alla loro incapacità di trovare contanti in caso di emergenza (48% che non riusciva a trovare 200 euro nell'analisi precedente). Ciò crea il potenziale per gli istituti finanziari di offrire microprestiti flessibili per il pagamento delle bollette o l’assicurazione di beni essenziali.
Impatto sul settore della vendita al dettaglio: il fatto che le spese abitative di base (riscaldamento, acqua, elettricità, manutenzione) siano un "onere pesante" indica che il consumatore si rivolgerà a prodotti di rapporto prezzo/prestazioni negli acquisti al dettaglio (FMCG). Le catene di mercati scontati e i siti di e-commerce che offrono prezzi competitivi cresceranno rapidamente in Kosovo.
