Per gli sviluppatori e i produttori di materiali da costruzione che intendono investire nell'edilizia in Kosovo, è un passo fondamentale analizzare non solo la necessità del mercato di "nuove abitazioni", ma anche la qualità del patrimonio immobiliare esistente. I dati sulle condizioni di vita delle famiglie presentati dall’Agenzia statistica del Kosovo (ASK) mostrano che il mercato del Kosovo ha un serio potenziale nel campo dell’efficienza energetica, dell’isolamento termico e dei moderni sistemi di climatizzazione.
Uno dei modi più diretti per misurare l’efficienza energetica delle case in un paese è vedere se le famiglie riscaldano adeguatamente le proprie case. Secondo i dati attuali di ASK, il 78,4% delle famiglie in Kosovo ha dichiarato che potrebbero mantenere le proprie case sufficientemente calde nel 2024, mentre il 21,6% ha dichiarato di non riuscirci.
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Si può dire che il tenore di vita e l’accesso all’energia stanno rapidamente migliorando in Kosovo. Tuttavia, una casa su cinque non è ancora adeguatamente riscaldata.
rivela un divario strutturale del mercato creato dalla mancanza di isolamento o da sistemi di riscaldamento inefficienti.
La base dei problemi di riscaldamento non risiede solo nei costi energetici ma anche nella qualità fisica degli edifici. Quando verranno esaminati i dati ASK del 2020 sui problemi abitativi; Il 12,0% delle case in tutto il Paese sembra avere gravi problemi di isolamento e infrastrutture, come tetti che perdono, pareti umide o infissi marci
. Il tasso di case che presentano umidità e problemi al tetto nelle zone rurali arriva fino al 13,7%
. Questi dati dimostrano che l’usura fisica si riflette nell’economia domestica sotto forma di difficoltà di riscaldamento.
con una difficoltà di riscaldamento del 21,6%.
crea una domanda diretta da parte del consumatore finale per rivestimenti esterni (EPS/XPS, lana di roccia), membrane impermeabilizzanti, prodotti chimici per l'edilizia e sistemi di finestre isolanti in PVC. Soprattutto in Kosovo, dove il tasso di proprietà immobiliare è del 95%, è molto probabile che le famiglie investano nella ristrutturazione della propria proprietà.
Prodotti ad alta efficienza energetica come pompe di calore, scaldacqua solari e termostati domestici intelligenti per sostituire i tradizionali sistemi a combustibile solido o a bassa efficienza promettono crescita per il mercato del Kosovo. Considerando i processi di armonizzazione dell’UE e gli incentivi per l’energia verde, le società di ingegneria e di costruzione focalizzate sull’efficienza energetica in Kosovo otterranno un vantaggio competitivo.