コソボの建設への投資を計画している開発業者や建材メーカーにとって、「新築住宅」に対する市場のニーズだけでなく、既存の住宅ストックの質も分析することは重要なステップとなる。コソボ統計庁（ASK）が発表した世帯の生活状況データは、コソボ市場がエネルギー効率、断熱、最新の空調システムの分野で大きな可能性を秘めていることを示している。
国の住宅のエネルギー効率を測定する最も直接的な方法の 1 つは、各家庭が適切に暖房を行っているかどうかを確認することです。 ASKの現在のデータによると、コソボの世帯の78.4％が2024年には家を十分に暖かく保つことができると述べたが、21.6％はそれを達成できないと述べた。
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コソボでは生活水準とエネルギーへのアクセスが急速に向上していると言える。しかし、5 軒に 1 軒の住宅ではまだ十分な暖房ができていません。
断熱材の不足や非効率な暖房システムによって生じる構造的な市場ギャップが明らかになりました。
暖房の問題の根本は、エネルギーコストだけでなく、建物の物理的な品質にもあります。住宅問題に関するASKの2020年のデータを調べてみると、全国の住宅の 12.0% が、屋根の雨漏り、壁の湿気、窓枠の腐朽など、断熱やインフラに深刻な問題を抱えているようです。
。農村地域で湿気や屋根の問題が発生している住宅の割合は最大 13.7% に達します
。これらのデータは、物理的な消耗が暖房の困難として家計に反映されていることを証明しています。
ウォームアップ難易度 21.6%
外壁材 (EPS/XPS、ロックウール)、防水膜、建設用化学薬品、および断熱 PVC 窓システムに対する最終消費者の直接の需要を生み出します。特にコソボでは、不動産所有率が95％であり、世帯は自身の不動産の改修に投資する可能性が非常に高い。
従来の固形燃料や低効率システムに代わるヒートポンプ、太陽熱温水器、スマートホームサーモスタットなどのエネルギー効率の高い製品は、コソボ市場の成長を約束します。 EU の調和プロセスとグリーン エネルギー インセンティブを考慮すると、コソボのエネルギー効率を重視したエンジニアリングおよび建設会社は競争上の優位性を獲得できるでしょう。