Edhe pse projektet e reja të banesave zero vijnë në mendje së pari kur flasim për sektorët e pasurive të paluajtshme dhe të ndërtimit në tregun e Kosovës, përmirësimi i stokut ekzistues të banesave përbën një nën-sektor shumë të madh. Të dhënat e cilësisë së banesave shtëpiake të matura nga Agjencia e Statistikave të Kosovës (ASK) tregojnë se tregu i Kosovës përmban mundësi tërheqëse për investitorët në fushën e eliminimit të problemeve strukturore, renovimit dhe zgjidhjeve të izolimit.
.
Një nga faktorët më të rëndësishëm që përcakton cilësinë afatgjatë të një shtëpie dhe standardin e jetesës në të është izolimi i ujit dhe lagështisë. Sipas statistikave të ASK-së për vitin 2020, të dhënat më të fundit të disponueshme për këtë temë, 12.0% e familjeve në mbarë Kosovën përballen me probleme elementare fizike në shtëpitë e tyre, siç janë çatitë që rrjedhin, muret e lagura, dyshemetë e ngopura me ujë ose kornizat e dritareve të kalbura.
.
. Ky trend serioz në rënie dëshmon se njerëzit në Kosovë ndajnë buxhete serioze për të rinovuar shtëpitë e tyre dhe për të rritur me shpejtësi standardet e tyre të jetesës. Megjithatë, 12% e mbetur ende përfaqëson një audiencë shumë të madhe të synuar për industrinë e izolimit dhe materialeve të ndërtimit.
Investitorët nuk duhet të fokusohen vetëm në kryeqytetin Prishtinë ose në qytetet kryesore kur ndërtojnë strategjinë e tyre të tregut. Sipas të dhënave të vitit 2020, ndërsa shkalla e njerëzve që kanë probleme me çati dhe lagështi në zonat urbane është 9,5%, kjo normë është 13,7% në zonat rurale.
. Fakti që stoku i banesave në zonat rurale është më i konsumuar rrit përfitimin e rrjeteve të shpërndarjes (distributorship) për tregjet e ndërtimit dhe furnizuesit e harduerit/materialeve të ndërtimit në zonat rurale.
. Individët që kanë një shtëpi janë shumë më të gatshëm të bëjnë investime të përhershme për të zgjidhur problemet e çatisë dhe izolimit të pronave të tyre në krahasim me ata që jetojnë në shtëpi me qira.
Veshja e jashtme (EPS/XPS), membranat hidroizoluese, sistemet e çatisë dhe bojërat e brendshme kundër lagështirës janë produkte që shohin kërkesën e drejtpërdrejtë të konsumatorëve në treg. Prodhimi i këtyre produkteve në Kosovë ose importi/shpërndarja nga tregjet e forta si Turqia ofron një model të qëndrueshëm biznesi.
Transformimi i ndërtesave të vjetra në ndërtesa moderne me efikasitet energjetik është fokusi jo vetëm i konsumatorëve individualë, por edhe i projekteve të mbështetura nga shteti në kuadrin e ligjeve të harmonizimit të Bashkimit Evropian. Kompanitë kontraktuese me fokus rinovimin mund të arrijnë një vrull të lartë rritjeje duke përmbushur kërkesën e tregut në këtë drejtim.