Një nga pyetjet më të shpeshta nga investitorët që planifikojnë të hyjnë në sektorin e ndërtimit, patundshmërive apo shitjes me pakicë në Kosovë është: "A duhet t'i fokusoj investimet e mia vetëm në kryeqytetin Prishtinë apo në qytetet kryesore?" Të dhënat e Agjencisë Statistikore të Kosovës (ASK) për kushtet e banimit i përgjigjen kësaj pyetjeje duke shpalosur qartë shpërndarjen rajonale të tregut.
. Të dhënat tregojnë se standardet e banimit ndërmjet vendbanimeve urbane dhe rurale në Kosovë janë shumë afër njëra-tjetrës për nga vëllimi.
Në shumë pjesë të Evropës, shtëpitë në qendrat e qyteteve janë më të vogla dhe më kompakte (apartamente), ndërsa shtëpitë në zonat rurale janë shumë më të mëdha (të shkëputura). Megjithatë, tregu i Kosovës ka një bilanc unik në këtë drejtim. Sipas të dhënave të ASK 2024, një shtëpi në zonat urbane ka mesatarisht 4.1 dhoma, ndërsa një shtëpi në zonat rurale mesatarisht 4.2 dhoma.
.
Ky dallim margjinal (0.1 dhomë) tregon se procesi i urbanizimit në Kosovë nuk krijon "banesa të vogla" dhe se njerëzit vazhdojnë të kërkojnë hapësira të mëdha dhe të bollshme banimi në qendrat e qyteteve si në zonat rurale.
.
Edhe pse gjerësia e shtëpive është afër njëra-tjetrës, ka një ndryshim në cilësinë strukturore që është në dëm të zonës rurale. Sipas të dhënave më të fundit të aksesueshme të ASK-së 2020, ndërkohë që shkalla e familjeve me çati që rrjedhin ose me probleme lagështie në zonat urbane është 9.5%, kjo normë është 13.7% në zonat rurale.
. Edhe pse shtëpitë janë më të mëdha në zonat rurale, kuptohet që konsumimi dhe nevoja për izolim janë më të mëdha.
Ai tregon se potenciali i shitjes së produkteve të tilla si mobiljet, mallrat e konsumit afatgjatë dhe mallrat e bardha është i shpërndarë në mënyrë të barabartë gjeografikisht. Shtëpitë në çdo rajon të Kosovës kanë nevojë për vëllim të ngjashëm (metra katrorë) të mobiljeve dhe dekorimit.
tregon se rajonet rurale janë një treg i fuqishëm restaurimi dhe rinovimi për kompanitë që prodhojnë/shesin materiale izoluese dhe kimikate ndërtimi. Të mos mbështetesh vetëm në qendrat e qyteteve gjatë krijimit të rrjeteve të logjistikës dhe të shpërndarjes është një lëvizje që do të rrisë me shpejtësi pjesën e tregut.