شراء العقارات للأجانب في كوسوفو
دعم قانوني احترافي وإدارة العملية بمساعدة محامٍ للاستثمار العقاري والشراء والبيع والنقل في كوسوفو.
خدمات عقارية شاملة
تقدم Kosova Investment Joint Venture استشارات مهنية وخدمات متابعة بمساعدة محامٍ للأشخاص الطبيعيين والاعتباريين الأجانب في مجالات شراء العقارات والاستثمار والبيع والنقل وإدارة العمليات القانونية في كوسوفو.
نطاق الخدمات
نقدم الدعم للمستثمرين المحليين والأجانب في المجالات التالية لشراء أو نقل العقارات في كوسوفو.
التقييم القانوني الأولي
قبل المعاملة، يتم تقييم وضع مقدم الطلب والغرض الاستثماري وطبيعة العقار والإطار القانوني.
الفحص القانوني للعقار
يتم فحص هيكل الملكية وحالة التسجيل والأعباء والرهون والملاحظات والمخاطر القانونية.
إعداد ومتابعة الطلبات
عند الحاجة، يتم إعداد الطلبات للمؤسسات المعنية ومتابعة العملية بشكل احترافي.
إعداد ومراجعة العقود
يتم إعداد أو مراجعة عقود البيع والشراء والبروتوكولات الأولية ووثائق التفويض والنصوص القانونية الأخرى.
تنسيق عملية التوثيق
يتم تنظيم إجراءات التوثيق؛ وتقييم حقوق والتزامات الأطراف.
المتابعة المساحية والتسجيل
بعد المعاملة، تتم متابعة عملية التسجيل والطلبات اللازمة وإجراءات القيد.
خدمة شاملة بمساعدة محامٍ
بناءً على الطلب، تتم إدارة المعاملة بشكل احترافي من البداية إلى النهاية بواسطة محامٍ.
الاستثمار العقاري للأجانب
تقدم كوسوفو فرصاً كبيرة للمستثمرين الأجانب بموقعها الاستراتيجي وبيئتها الاستثمارية المتطورة وخيارات العقارات بأسعار معقولة.
- الجهة الرئيسية للطلبات هي وزارة العدل (Ministria e Drejtësisë)
- يُشترط تقييم المعاملة بالمثل للمواطنين الأجانب
- نموذج الطلب: "طلب تحديد المعاملة بالمثل لاكتساب حقوق الملكية"
- شراء العقار لا يمنح تلقائياً تصريح إقامة
- جهة التسجيل هي المساحة / سجل حقوق الملكية العقارية
- عقد بيع موثق مطلوب لجميع المعاملات
- يتم تقييم كل ملف وفقاً لظروفه المحددة
عملية المعاملة
التقييم الأولي
تقييم وضع مقدم الطلب والغرض الاستثماري وطبيعة العقار
الفحص القانوني
هيكل الملكية والأعباء وتحليل المخاطر
طلب المعاملة بالمثل
إعداد ومتابعة الطلب لدى وزارة العدل
إعداد العقد
عقد البيع والبروتوكولات ووثائق الضمان
عملية التوثيق
تنسيق المعاملة الرسمية والتحقق من الوثائق
التسجيل والنقل
التسجيل المساحي ونقل سند الملكية
رسوم المعاملة بمساعدة محامٍ
عندما تتم معاملة بيع أو شراء العقار بواسطة محامٍ بما في ذلك الفحص القانوني ومراقبة الوثائق وإعداد العقد ومتابعة الطلبات الرسمية وتنسيق التوثيق وعملية التسجيل، تُطبق رسوم الخدمة بنسبة 2% من سعر البيع المعلن للعقار.
غير مشمول في رسوم الخدمة
إشعار مهم
نموذج اتفاقية الخدمة
قم بتحميل نموذج اتفاقية الخدمة القياسي للمعاملات العقارية.
هل أنت مستعد للاستثمار في عقارات كوسوفو؟
تواصل معنا للاستثمار العقاري الآمن أو النقل المحمي قانونياً أو إدارة العملية بمساعدة محامٍ.