L'elemento fondamentale che determina il potenziale immobiliare, industriale e turistico di un Paese è la prevalenza dei servizi infrastrutturali. Per gli investitori internazionali che pianificano progetti di costruzione e sviluppo urbano in Kosovo, “l’accesso all’acqua” è spesso in cima alla lista dei costi di sviluppo del territorio. Le statistiche sulla copertura della rete idrica per il periodo 2011-2022 pubblicate dall’Agenzia statistica del Kosovo (ASK) mettono chiaramente in cifre l’enorme spostamento di infrastrutture effettuato dallo stato del Kosovo e dai comuni locali nell’ultimo decennio.
11 anni di trasformazione delle infrastrutture idriche (2011-2022) I dati dimostrano in modo sorprendente la velocità del Kosovo nel creare una moderna rete infrastrutturale. Mentre nel 2011 36 persone su cento erano private del servizio idrico pubblico (tasso di copertura 63,96%), questo tasso ha raggiunto il 99,83% nel 2022, grazie ad intensi investimenti. Oggi in Kosovo quasi tutta la popolazione, comprese le zone rurali, è integrata nella rete delle società idriche regionali. Ciò significa che il Kosovo ha completato con successo la fase di “installazione” (espansione) delle infrastrutture di base.
Periodo di “Ottimizzazione” Opportunità per gli investitori immobiliari e infrastrutturali L'ampliamento del 99,83% della rete idrica offre un'opportunità bidimensionale per gli investitori. Primo; Per i promotori immobiliari che investiranno in abitazioni, centri logistici o fabbriche, il "costo di accesso all'acqua pubblica" (esigenze come la perforazione di pozzi, ecc.) è stato in gran parte eliminato, indipendentemente da dove si trova il terreno.
(Commento editoriale su Kosovo Investment:) La seconda e più grande opportunità è per le aziende tecnologiche e di ingegneria ambientale. Il fatto che la rete di base copra il Paese per il 99,83% indica che la strategia di investimento si è spostata sulla "rete intelligente" piuttosto che sulla "posa di nuove tubazioni". Nelle nostre analisi precedenti, abbiamo affermato che il Kosovo ha tassi di perdita d’acqua fino al 60%. L'equazione di una popolazione collegata al 100% alla rete e di un volume d'acqua di cui il 60% viene perso; Ciò rende il Kosovo uno dei mercati europei di “ottimizzazione e riabilitazione delle infrastrutture” più attraenti per le aziende di hardware e software che vendono contatori d’acqua intelligenti basati sull’IoT, sistemi di automazione SCADA e valvole di pressione anti-perdite (PRV). I dati da soli non sono sufficienti per prendere una decisione di investimento; Dovrebbero essere esaminati dal punto di vista giuridico anche la legislazione sugli appalti per le infrastrutture idriche, le leggi sul partenariato pubblico-privato (PPP) e i piani di sviluppo municipale.
Ağa %100 bağlı bir nüfus ve %60'ı kaybolan bir su hacmi denklemi; IoT tabanlı akıllı su sayaçları, SCADA otomasyon sistemleri ve sızıntı önleyici basınç vanaları (PRV) satan donanım ve yazılım şirketleri için Kosova'yı Avrupa'nın en cazip "altyapı optimizasyonu ve rehabilitasyonu" pazarlarından biri yapmaktadır. Veri tek başına yatırım kararı için yeterli değildir; su altyapı ihaleleri mevzuatı, Kamu-Özel Ortaklığı (PPP) yasaları ve belediye imar planları ayrıca hukuki olarak incelenmelidir.