Servizi di Supporto al Processo di Costruzione, Ristrutturazione e Progetto
Contratto di costruzione/ristrutturazione, contratto con l'appaltatore, controllo dei SAL, analisi dei ritardi e organizzazione documentale.
Scopo del Servizio
Preparazione contratti per progetti di costruzione e ristrutturazione, contratto con appaltatore/subappaltatore, pre-controllo SAL, analisi rischio ritardo/penale e organizzazione del fascicolo documenti di progetto. Questi servizi non includono calcoli ingegneristici o responsabilità di ispezione edilizia.
Ambito del Servizio
- Nell'ambito di questo prodotto, l'utente sceglie uno dei servizi di supporto al processo di costruzione, ristrutturazione e progetto in base alle sue esigenze.
- Preparazione del contratto di costruzione o ristrutturazione
- Preparazione dei contratti di appalto o subappalto
- Controllo della consegna del progetto e del piano di pagamento
- Revisione preliminare del programma di lavoro
- Verifica preliminare degli acconti tramite logiche documentali e contrattuali
- Predisposizione del testo di notifica per lavori incompleti o difettosi
- Analisi preliminare in termini di ritardo e rischio sanzione
- Modifica del file del documento del progetto di costruzione
- Preparazione del pagamento dello stato di avanzamento del subappaltatore o del rapporto di consegna
Per Chi È?
Servizi Inclusi
- Preparazione del contratto di costruzione
- Preparazione del contratto di ristrutturazione
- Preparazione del contratto appaltatore/subappaltatore
- Consegna del progetto e controllo del piano di pagamento
- Pre-controllo del programma di lavoro
- Pre-controllo avanzamento lavori di costruzione
- Testo di notifica del lavoro mancante/difettoso
- Analisi preliminare del rischio ritardo/penalità
- Modifica dei documenti del progetto di costruzione
- Preparazione del rapporto di avanzamento/consegna del subappaltatore
- Segnalazione di documenti mancanti e aree a rischio
Servizi Esclusi
- Disegno tecnico del progetto
- Servizi di architettura o ingegneria
- Rilievo quantitativo, perizia o resoconto consuntivo
- Sopralluogo sul cantiere
- Controllo di qualità o test di laboratorio
- Richiesta di licenza o permesso comunale
- Richiesta di costruzione, ristrutturazione o fornitura di materiale
- Contenzioso, esecuzione forzata, arbitrato o seguito ufficiale delle controversie
- Spese notarili, di traduzione e di apostille
- Perizia tecnica o perizia
- Servizi per la salute e la sicurezza sul lavoro
- Assicurazioni, lettere di garanzia o transazioni bancarie
Informazioni Richieste
Come Funziona il Processo?
Il servizio è selezionato
L'utente seleziona dal menu a tendina uno dei servizi di supporto al processo di costruzione, ristrutturazione o progetto.
Vengono ricevute le informazioni sul progetto e sul party
Vengono ottenute informazioni su datore di lavoro, appaltatore, subappaltatore, indirizzo di lavoro, ambito di lavoro, durata e pagamento.
I documenti vengono caricati
Contratti esistenti, offerte, acconti, fatture, corrispondenza, fotografie, verbali di consegna o documenti di progetto vengono caricati nel sistema.
I preparativi vengono effettuati in base al servizio selezionato
A seconda del servizio viene preparato un contratto, viene controllato il programma di lavoro, viene verificato l'avanzamento degli acconti, viene preparato un testo di notifica o un rapporto di consegna.
Il risultato è stato consegnato
All'utente viene consegnata una bozza di contratto, una nota di controllo, un'analisi dei rischi, un testo di notifica, un layout del file o un rapporto di consegna.
Risultati
- Bozza del contratto di costruzione
- Bozza di contratto di ristrutturazione
- Contratto appaltatore/subappaltatore
- Nota di controllo della consegna del progetto e del piano di pagamento
- Nota di controllo preliminare del programma di lavoro
- Riepilogo pre-controllo acconto pagamento
- Testo di notifica del lavoro mancante/difettoso
- Nota di analisi preliminare rischio ritardo/penalità
- Riepilogo della modifica del file del documento del progetto di costruzione
- Rapporto sullo stato di avanzamento del pagamento/consegna del subappaltatore
- Notifica documenti mancanti e aree a rischio
Questi servizi sono offerti ai fini del contratto, dei documenti, del pagamento anticipato, della consegna e del controllo preliminare del rischio nei processi di costruzione, ristrutturazione e progetto. Questo servizio non sostituisce una perizia tecnica, una perizia ufficiale di un esperto, un sopralluogo, una richiesta di costruzione o un procedimento giudiziario/arbitrale. In questioni tecniche può essere richiesto anche il parere di un architetto, ingegnere, perito o perito autorizzato.
Nei lavori di costruzione e ristrutturazione, contratti poco chiari, piani di pagamento irregolari e verbali di consegna incompleti possono portare in futuro a gravi controversie. Il processo procede in modo più sicuro quando l'ambito del lavoro, la durata, il pagamento, l'acconto e le fasi di consegna vengono stabiliti per iscritto e in modo ordinato fin dall'inizio.
Domande Frequenti
Opzioni di Servizio
Scegli l'opzione adatta
Servizi di Supporto al Processo di Costruzione, Ristrutturazione e Progetto
Contratto di costruzione/ristrutturazione, contratto con l'appaltatore, controllo dei SAL, analisi dei ritardi e organizzazione documentale.