2. Veri Temelli Analiz Bu analizde, Kosova İstatistik Ajansı'nın (ASK) "Affordability of households to keep the house warm adequately" ve "Percentage of households that had problems with a sloping roof or damp walls" veri dosyaları temel alınmıştır. Temel Bulgular: 2024 yılı itibarıyla Kosova'daki hanelerin %21.6'sı evini yeterince sıcak tutamadığını (ısıtamadığını) beyan etmiştir . Yıllara Göre Değişim: 2018 yılında evini yeterince ısıtamayanların oranı %40.2 iken, bu oran 2020'de %23.0'e, 2024'te ise %21.6'ya gerilemiştir .
Isınma kapasitesinde belirgin bir iyileşme trendi olsa da, pazarın halen beşte birlik kesimi temel bir enerji ve yalıtım açığı yaşamaktadır . Yapısal Sorunlar: 2020 yılı verilerine göre, Kosova genelindeki evlerin %12.0'sinde "akan çatı, nemli duvar/zemin/temel veya çürüyen pencere/zemin" gibi fiziksel izolasyon sorunları rapor edilmiştir . Kırsal kesimde bu oran %13.7'ye çıkmaktadır . Yatırımcı Yorumu: Konutların %95 oranında kişisel mülkiyet olduğu bir pazarda, ısınma ve rutubet sorunlarının varlığı, yeni bina inşasından ziyade "mevcut konutların renovasyonu ve enerji verimliliğinin artırılması" yönünde güçlü bir pazar talebine işaret etmektedir.
(Uyarı: Bu veri yatırım kararı için tek başına yeterli değildir; enerji fiyatları ve hanehalkı gelir durumu ile birlikte ayrıca değerlendirilmelidir.)