Услуги по инвестициям в недвижимость и развитию земельных участков
Проверка участка/титула, оценка недвижимости, консультирование по продаже земли и подготовка договора аренды.
Цель услуги
Инвестиции в недвижимость, развитие земельных участков, предварительная проверка участка/титула, процессы для иностранных покупателей, связанные с видом на жительство, и услуги по стартовому плану управления имуществом в Косово.
Объём услуги
- В рамках данного продукта пользователь выбирает одну из подуслуг в области недвижимости и освоения земельных участков в соответствии со своими потребностями.
- Предварительная проверка информации о земельном участке и свидетельстве о праве собственности
- Предварительная оценка идеи инвестиции в недвижимость
- Создание модели продажи земельного участка
- Планирование процесса покупки недвижимости для иностранных покупателей с привязкой к виду на жительство
- Подготовка дела по продаже недвижимости
- Подготовка договора задатка / предоплаты
- Проведение анализа рисков при продаже долевой собственности
- Подготовка договора аренды
- Создание начального плана управления имуществом
Для кого?
Включённые услуги
- Предварительный контроль земельного участка / свидетельства о праве собственности
- Предварительная оценка инвестиции в недвижимость
- Консультация по модели продажи земельного участка
- Планирование процесса покупки недвижимости для иностранных покупателей с привязкой к виду на жительство
- Подготовка дела по продаже недвижимости
- Подготовка договора предоплаты/задатка
- Анализ рисков продажи долевой собственности
- Подготовка договора аренды
- Имущество management starter plan
- Уведомление о недостающих документах и рисковых зонах
- Цифровая доставка и сопровождение процесса
Не включённые услуги
- Официальное завершение перехода права собственности
- Кадастровые, муниципальные, налоговые или судебные пошлины
- Нотариальные расходы
- Перевод and apostille expenses
- Экспертиза недвижимости или официальный оценочный отчёт
- Картографические, измерительные, заявительные или зональные технические отчёты
- Комиссии агентов по недвижимости
- Банковские переводы, займы или ипотечные операции
- Официальные пошлины за подачу заявления на вид на жительство
- Судебное, исполнительное, выселительное или спорное производство
- Строительство, проектные чертежи или архитектурные услуги
- Непрерывная услуга по управлению имуществом
- Страховые, ремонтные расходы и расходы на обслуживание
Необходимая информация
Как проходит процесс?
Услуга is Selected
Пользователь выбирает одну из услуг по недвижимости или освоению земельных участков из выпадающего меню.
Недвижимость Information is Obtained
Получается информация о земельном участке, свидетельстве о праве собственности, адресе, местоположении, собственнике, продаже или аренде.
Загружаются документы
При наличии свидетельства о праве собственности, информации о земельном участке, дела продажи, данных об аренде или действующего договора они загружаются в систему.
Проводится предварительная оценка
В зависимости от выбранной услуги проводится оценка в части земельного участка, инвестиции, модели продажи, задатка, аренды или управления имуществом.
Результат предоставляется
Пользователю передаётся контрольная записка, проект договора, дело продажи, анализ рисков или план процесса.
Результаты
- Записка предварительного контроля земельного участка / свидетельства о праве собственности
- Сводка предварительной оценки инвестиции в недвижимость
- Консультационная записка по модели продажи земельного участка
- План процесса покупки недвижимости, связанного с видом на жительство
- Дело по продаже недвижимости
- Договор задатка/предоплаты
- Анализ рисков продажи долевой собственности
- Проект договора аренды
- Имущество management starter plan
- Уведомление о недостающих документах и рисковых зонах
Данные услуги включают предварительную оценку или подготовку документов в области инвестиций в недвижимость, контроля свидетельств о праве собственности/земельных участков, модели продажи, подготовки договоров и планирования управления имуществом. Точный юридический статус кадастрового реестра, спор о праве собственности, статус зонирования, результат оценки, муниципальная практика, операции с официальными учреждениями и результат получения вида на жительство зависят от оценки соответствующих учреждений и конкретного дела. Данная услуга не гарантирует возврат инвестиций, успех продажи или получение вида на жительство.
Наибольший риск в инвестициях в недвижимость — это недостающие документы или неверные модели, обнаруженные после совершения сделки. Когда земельный участок, свидетельство о праве собственности, долевая собственность, задаток, модель продажи и процесс для иностранного покупателя структурированы правильно с самого начала, инвестиционный процесс проходит более контролируемо.
Часто задаваемые вопросы
Варианты услуги
Выберите подходящий вариант
Услуги по инвестициям в недвижимость и развитию земельных участков
Проверка участка/титула, оценка недвижимости, консультирование по продаже земли и подготовка договора аренды.