Shërbimet e Mbështetjes së Procesit të Ndërtimit, Rinovimit dhe Projektit
Kontrata ndërtimi/rinovimi, marrëveshja e kontraktorit, kontrolli i pagesave të progresit, analiza e vonesës dhe organizimi i dokumenteve.
Qëllimi i Shërbimit
Përgatitja e kontratave për projekte ndërtimi dhe rinovimi, marrëveshja e kontraktorit/nënkontraktorit, para-kontrolli i pagesave të progresit, analiza e riskut të vonesës/penalitetit dhe organizimi i dosjes së dokumenteve të projektit. Këto shërbime nuk përfshijnë llogaritjet inxhinierike ose përgjegjësinë e inspektimit të ndërtesës.
Fushëveprimi i Shërbimit
- Brenda fushëveprimit të këtij produkti, përdoruesi zgjedh një nga shërbimet mbështetëse të ndërtimit, rinovimit dhe procesit të projektit sipas nevojave të tij.
- Përgatitja e kontratës së ndërtimit ose rinovimit
- Përgatitja e kontratave të kontraktorit ose nënkontraktorit
- Kontrollimi i planit të dorëzimit dhe pagesës së projektit
- Shqyrtimi paraprak i orarit të punës
- Kontrolli paraprak i progresit të pagesave duke përdorur logjikën e dokumentit dhe kontratës
- Përgatitja e tekstit të njoftimit për punë jo të plotë ose me defekt
- Analiza paraprake për sa i përket rrezikut të vonesës dhe penalitetit
- Redaktimi i skedarit të dokumentit të projektit të ndërtimit
- Përgatitja e raportit të pagesës ose dorëzimit të progresit të nënkontraktorit
Për Kë Është?
Shërbimet e Përfshira
- Përgatitja e kontratës së ndërtimit
- Përgatitja e kontratës së rinovimit
- Përgatitja e marrëveshjes së kontraktorit/nënkontraktorit
- Kontrolli i planit të dorëzimit dhe pagesës së projektit
- Kontroll paraprak i orarit të punës
- Kontroll paraprak i pagesës së ecurisë së punimeve të ndërtimit
- Teksti i njoftimit të punës mungon/me defekt
- Analiza paraprake e rrezikut të vonesës/dënimit
- Redaktimi i dokumentit të projektit të ndërtimit
- Përgatitja e raportit të pagesës / dorëzimit të progresit të nënkontraktorit
- Njoftimi i dokumenteve që mungojnë dhe zonave të rrezikut
Shërbimet e Përjashtuara
- Vizatimi i projektit teknik
- Shërbime arkitektonike ose inxhinierike
- Anketa sasiore, anketa ose raporti i llogarisë përfundimtare
- Inspektimi në kantier ndërtimi
- Kontrolli i cilësisë ose testimi laboratorik
- Aplikim për licencë ose leje bashkiake
- Aplikimi i ndërtimit, rinovimi ose furnizimi me materiale
- Ndjekja gjyqësore, ekzekutimi, arbitrazhi ose mosmarrëveshjet zyrtare
- Shpenzime noteriale, përkthimi dhe apostile
- Eksperti teknik ose raporti i ekspertit
- Shërbimet e shëndetit dhe sigurisë në punë
- Sigurime, letra garancie ose transaksione bankare
Informacioni i Kërkuar
Si Funksionon Procesi?
Shërbimi është zgjedhur
Përdoruesi zgjedh një nga shërbimet mbështetëse të procesit të ndërtimit, rinovimit ose projektit nga menyja rënëse.
Merret informacioni i projektit dhe partisë
Punëdhënësi, kontraktori, nënkontraktori, adresa e punës, qëllimi i punës, kohëzgjatja dhe pagesa merren informacion.
Dokumentet janë ngarkuar
Kontratat ekzistuese, ofertat, pagesat e progresit, faturat, korrespondenca, fotografitë, procesverbalet e dorëzimit ose dokumentet e projektit ngarkohen në sistem.
Përgatitjet bëhen sipas shërbimit të përzgjedhur
Në varësi të shërbimit, përgatitet një kontratë, kontrollohet orari i punës, rishikohet pagesa e progresit, përgatitet teksti i njoftimit ose raporti i dorëzimit.
Rezultati është dorëzuar
Përdoruesit i dorëzohen një projekt-kontratë, shënim kontrolli, analizë rreziku, tekst njoftimi, paraqitje skedari ose raport dorëzimi.
Rezultatet
- Drafti i kontratës së ndërtimit
- Draft kontratë rinovimi
- Marrëveshja e kontraktorit/nënkontraktorit
- Shënim kontrolli i dorëzimit të projektit dhe planit të pagesës
- Shënim kontrolli paraprak i programit të punës
- Përmbledhja e para-kontrollit të pagesës së progresit
- Teksti i njoftimit të punës mungon/me defekt
- Shënim paraprak i analizës së rrezikut të vonesës/dënimit
- Përmbledhje e redaktimit të dosjes së dokumentit të projektit të ndërtimit
- Raporti i pagesës/dorëzimit të progresit të nënkontraktorit
- Dokumentet që mungojnë dhe njoftimi për zonat e rrezikut
Këto shërbime ofrohen për qëllime të kontratës, dokumentit, pagesës së progresit, dorëzimit dhe parakontrollit të rrezikut në proceset e ndërtimit, rinovimit dhe projektit. Ky shërbim nuk zëvendëson raportin teknik inxhinierik, raportin zyrtar të ekspertit, inspektimin e terrenit, aplikimin e ndërtimit ose procedurat gjyqësore/arbitrazhit. Në çështjet teknike, mund të kërkohet edhe mendimi i një arkitekti, inxhinieri, eksperti ose eksperti të autorizuar.
Në punimet e ndërtimit dhe rinovimit, kontratat e paqarta, planet e parregullta të pagesave dhe procesverbali jo i plotë i dorëzimit mund të çojnë në mosmarrëveshje serioze në të ardhmen. Procesi vazhdon më i sigurtë kur qëllimi i punës, kohëzgjatja, pagesa, pagesa e progresit dhe fazat e dorëzimit përcaktohen me shkrim dhe në mënyrë të rregullt që në fillim.
Pyetjet e Bëra Shpesh
Opsionet e Shërbimit
Zgjidhni opsionin që i përshtatet nevojave tuaja
Shërbimet e Mbështetjes së Procesit të Ndërtimit, Rinovimit dhe Projektit
Kontrata ndërtimi/rinovimi, marrëveshja e kontraktorit, kontrolli i pagesave të progresit, analiza e vonesës dhe organizimi i dokumenteve.