Shërbimet e Kontratave të Qirasë, Zyrës dhe Hapësirës Tregtare
Marrëveshja e qirasë tregtare, qiraja e zyrës/magazinës, përfundimi i qirasë, raporti i depozitës dhe vlerësimi i mosmarrëveshjes.
Qëllimi i Shërbimit
Shërbime të përgatitjes së marrëveshjes së qirasë tregtare, protokollit të rritjes së qirasë, njoftimit të përfundimit dhe vlerësimit paraprak të mosmarrëveshjes për ata që marrin me qira zyra, magazina, dyqane, restorante ose hapësira pune në Kosovë.
Fushëveprimi i Shërbimit
- Në kuadër të fushës së këtij produkti, përdoruesi zgjedh një nga nën-shërbimet në fushën e qirasë, hapësirës për zyra apo komerciale sipas nevojave të tij.
- Përgatitja e kontratës së qirasë tregtare
- Rishikimi i marrëveshjes së qirasë së zyrës ose magazinës
- Përgatitja e protokollit të rritjes ose zgjatjes së qirasë
- Përgatitja e procesverbalit të depozitimit dhe dorëzimit
- Përgatitja e tekstit të njoftimit për ndërprerjen e qirasë ose dëbimin
- Përgatitja e shënimeve të rrezikut për qiramarrësin ose pronarin
- Përgatitja e marrëveshjes së përdorimit të zyrës së përbashkët
- Kontroll paraprak i dokumenteve të hapjes së hapësirave tregtare
- Vlerësimi paraprak i kontestit të qirasë
Për Kë Është?
Shërbimet e Përfshira
- Përgatitja e kontratës së qirasë tregtare
- Rishikimi i marrëveshjes së qirasë së zyrës/magazinës
- Protokolli i rritjes/zgjatjes së qirasë
- Përgatitja e procesverbalit të depozitimit dhe dorëzimit
- Teksti i njoftimit për përfundimin e qirasë / dëbimin
- Shënim për rrezikun e qiramarrësit/qiradhënësit
- Marrëveshja e përdorimit të zyrës së përbashkët
- Kontrolli i dokumenteve të hapjes së hapësirës komerciale
- Vlerësimi paraprak i mosmarrëveshjes me qira
- Njoftimi i dokumenteve që mungojnë dhe zonave të rrezikut
Shërbimet e Përjashtuara
- Procedurat e padisë, ekzekutimit ose dëbimit
- Procesi i ndërmjetësimit ose shërbimi i përfaqësimit në takim
- Dërgimi i një njoftimi noterial
- Aplikim për licencë bashkiake ose leje operimi
- Taksa, mbajtja në burim, pagesa e TVSH-së ose detyrimeve
- Mbledhja e qirasë ose gjurmimi i kthimit të depozitave
- Studim ose inspektim teknik në vend
- Raporti i ekspertizës, vlerësimit ose vlerësimit të dëmit
- Organizimi i rinovimit, mirëmbajtjes ose riparimit
- Kostot e prokurimit të përkthimit, apostilit dhe dokumenteve
Informacioni i Kërkuar
Si Funksionon Procesi?
Shërbimi është zgjedhur
Përdoruesi zgjedh një nga shërbimet e hapësirës me qira, zyra ose komerciale nga menyja rënëse.
Merren informacione për partitë dhe pasuritë e paluajtshme
Informacioni për qiramarrësin, pronarin, adresën, tarifën e qirasë, depozitën, kohëzgjatjen dhe qëllimin e përdorimit është marrë.
Dokumentet janë ngarkuar
Marrëveshja ekzistuese e qirasë, dokumentet e pagesës, raporti i dorëzimit, fotografitë, korrespondenca ose dokumente të tjera ngarkohen në sistem.
Përgatitjet bëhen sipas shërbimit të përzgjedhur
Në varësi të shërbimit, përgatitet një kontratë, shqyrtohet kontrata, krijohet një protokoll ose tekst njoftimi, përgatitet një shënim rreziku ose bëhet një vlerësim paraprak i mosmarrëveshjes.
Rezultati është dorëzuar
Një projekt-kontratë, shënim rishikues, protokoll, raport dorëzimi, tekst njoftimi ose vlerësim rreziku i dorëzohet përdoruesit.
Rezultatet
- Projektmarrëveshja e qirasë tregtare
- Shënim i rishikimit të marrëveshjes së qirasë së zyrës/magazinës
- Protokolli i rritjes/zgjatjes së qirasë
- Raporti i depozitimit dhe dorëzimit
- Teksti i njoftimit për përfundimin e qirasë / dëbimin
- Shënim për rrezikun e qiramarrësit/qiradhënësit
- Marrëveshja e përdorimit të zyrës së përbashkët
- Shënim i kontrollit të dokumentit të hapjes së hapësirës komerciale
- Përmbledhja e vlerësimit paraprak të mosmarrëveshjes së qirasë
- Dokumentet që mungojnë dhe njoftimi për zonat e rrezikut
Këto shërbime ofrojnë mbështetje për kontratë, dokument, procesverbal, protokoll, njoftim dhe vlerësim paraprak në proceset e qirasë, zyrës, magazinës dhe hapësirës tregtare. Ky produkt nuk është një shërbim gjyqësor, zbatimi, dëbimi, ndërmjetësimi ose përfaqësimi zyrtar. Rezultati i marrëdhënies së qirasë; Dispozitat e kontratës mund të ndryshojnë në varësi të sjelljes së palëve, statusit të pagesës, përmbajtjes së dokumentit dhe rregullave ligjore përkatëse.
Mosmarrëveshjet më të mëdha në marrëdhëniet e qirasë zakonisht lindin nga detajet që nuk janë shkruar në fillim. Kur depozitimi, dorëzimi, rinovimi, rritja e qirasë, zgjatja e afatit dhe kushtet e dëbimit janë të rregulluara qartë, procesi bëhet më i sigurt si për qiramarrësin ashtu edhe për pronarin.
Pyetjet e Bëra Shpesh
Opsionet e Shërbimit
Zgjidhni opsionin që i përshtatet nevojave tuaja
Shërbimet e Kontratave të Qirasë, Zyrës dhe Hapësirës Tregtare
Marrëveshja e qirasë tregtare, qiraja e zyrës/magazinës, përfundimi i qirasë, raporti i depozitës dhe vlerësimi i mosmarrëveshjes.