Bau-, Renovierungs- und Projektprozess-Unterstützungsdienste
Bau-/Renovierungsvertrag, Auftragnehmervertrag, Abschlagszahlungskontrolle, Verzögerungsanalyse und Dokumentenorganisation.
Zweck der Dienstleistung
Vertragserstellung für Bau- und Renovierungsprojekte, Auftragnehmer-/Subunternehmervertrag, Abschlagszahlungs-Vorprüfung, Verzögerungs-/Vertragsstrafen-Risikoanalyse und Projektunterlagen-Organisation. Diese Dienste umfassen keine Ingenieurberechnungen oder Bauaufsichtsverantwortung.
Leistungsumfang
- Im Rahmen dieses Produktes wählt der Nutzer je nach Bedarf eine der Bau-, Sanierungs- und Projektprozessbegleitungsleistungen aus.
- Vorbereitung von Bau- oder Renovierungsverträgen
- Erstellung von Auftragnehmer- oder Subunternehmerverträgen
- Überprüfung des Projektliefer- und Zahlungsplans
- Vorläufige Überprüfung des Arbeitsplans
- Vorabprüfung der Abschlagszahlungen anhand der Dokumenten- und Vertragslogik
- Erstellung eines Benachrichtigungstextes für unvollständige oder fehlerhafte Arbeiten
- Vorläufige Analyse hinsichtlich Verzögerung und Strafrisiko
- Bearbeiten der Bauprojektdokumentdatei
- Erstellung der Abschlagszahlung oder des Lieferberichts des Subunternehmers
Für Wen Ist Es?
Enthaltene Leistungen
- Vorbereitung von Bauverträgen
- Vorbereitung des Renovierungsvertrages
- Vorbereitung der Auftragnehmer-/Subunternehmervereinbarung
- Kontrolle der Projektabwicklung und des Zahlungsplans
- Vorabkontrolle des Arbeitsplans
- Vorabkontrolle der Baufortschrittszahlungen
- Fehlender/defekter Auftragsbenachrichtigungstext
- Vorläufige Analyse des Verzögerungs-/Strafrisikos
- Bearbeitung von Bauprojektdokumenten
- Abschlagszahlung des Subunternehmers / Erstellung des Lieferberichts
- Benachrichtigung über fehlende Dokumente und Risikogebiete
Nicht Enthaltene Leistungen
- Technische Projektzeichnung
- Architektur- oder Ingenieurleistungen
- Mengenermittlung, Gutachten oder Abschlussbericht
- Baustellenbesichtigung vor Ort
- Qualitätskontrolle oder Labortests
- Antrag auf kommunale Lizenz oder Genehmigung
- Bauantrag, Renovierung oder Materiallieferung
- Rechtsstreitigkeiten, Durchsetzung, Schiedsverfahren oder behördliche Streitbeilegung
- Notar-, Übersetzungs- und Apostillekosten
- Technisches Gutachten bzw. Gutachten
- Dienstleistungen im Bereich Gesundheit und Sicherheit am Arbeitsplatz
- Versicherung, Garantiebrief oder Bankgeschäfte
Erforderliche Informationen
Wie Funktioniert der Prozess?
Der Dienst ist ausgewählt
Der Nutzer wählt aus dem Dropdown-Menü eine der Bau-, Sanierungs- oder Projektprozessbegleitungsleistungen aus.
Projekt- und Parteiinformationen werden empfangen
Es werden Arbeitgeber, Auftragnehmer, Subunternehmer, Arbeitsadresse, Arbeitsumfang, Dauer und Zahlungsinformationen eingeholt.
Dokumente werden hochgeladen
Bestehende Verträge, Angebote, Abschlagszahlungen, Rechnungen, Korrespondenzen, Fotos, Lieferprotokolle oder Projektunterlagen werden in das System hochgeladen.
Die Vorbereitungen erfolgen entsprechend der gewählten Leistung
Je nach Leistung wird ein Vertrag erstellt, der Arbeitsplan überprüft, die Abschlagszahlung überprüft, ein Benachrichtigungstext oder ein Lieferbericht erstellt.
Ergebnis wird geliefert
Dem Benutzer wird ein Vertragsentwurf, eine Kontrollnotiz, eine Risikoanalyse, ein Benachrichtigungstext, ein Dateilayout oder ein Lieferbericht zugestellt.
Liefergegenstände
- Bauvertragsentwurf
- Entwurf eines Sanierungsvertrags
- Auftragnehmer-/Subunternehmer-Vereinbarung
- Kontrollvermerk zur Projektlieferung und zum Zahlungsplan
- Vorläufige Kontrollnotiz zum Arbeitsprogramm
- Zusammenfassung der Vorabkontrolle der Abschlagszahlung
- Fehlender/defekter Auftragsbenachrichtigungstext
- Hinweis zur vorläufigen Analyse des Verzögerungs-/Strafrisikos
- Zusammenfassung der Bearbeitung der Bauprojektdokumentdatei
- Fortschrittszahlungs-/Lieferbericht des Subunternehmers
- Fehlende Dokumente und Meldung von Risikogebieten
Diese Dienstleistungen werden zum Zweck der Vertrags-, Dokumenten-, Abschlagszahlungs-, Liefer- und Risikovorkontrolle in Bau-, Renovierungs- und Projektprozessen angeboten. Diese Dienstleistung ersetzt nicht ein technisches Gutachten, ein amtliches Gutachten, eine Baubesichtigung, einen Bauantrag oder ein Gerichts-/Schiedsverfahren. In technischen Angelegenheiten kann auch die Stellungnahme eines Architekten, Ingenieurs, Sachverständigen oder Sachverständigen erforderlich sein.
Bei Bau- und Renovierungsarbeiten können unklare Verträge, unregelmäßige Zahlungspläne und unvollständige Lieferprotokolle in Zukunft zu ernsthaften Streitigkeiten führen. Der Prozess verläuft sicherer, wenn Arbeitsumfang, Dauer, Bezahlung, Abschlagszahlung und Lieferschritte von Anfang an schriftlich und geordnet festgelegt werden.
Häufig Gestellte Fragen
Serviceoptionen
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