Kosova İstatistik Ajansı (ASK) tarafından yayınlanan Prices__HPI for Kosovo _2018 _ 100__ index values_ quarterly change_ annual change and a.csv ve bölgesel kırılımları içeren veri dosyaları incelendiğinde gayrimenkul pazarına dair şu veriler öne çıkmaktadır: Ülke Geneli Konut Fiyat Endeksi: 2018 yılının (100.0) temel alındığı HPI, 2021 yılında 104.7 seviyesindeyken, 2022'de 109.4'e, 2023'te 113.5'e, 2024 yılında 118.1'e ve 2025 yılı itibarıyla ortalama 123.9 seviyesine istikrarlı bir şekilde yükselmiştir. 2025 yılındaki yıllık büyüme (değerlenme) oranı %4.9 olarak gerçekleşmiştir . Priştine Bölgesi (Başkent Primi): Priştine bölgesindeki gayrimenkuller ülke ortalamasının üzerinde bir performans sergilemiştir. Priştine HPI ortalaması 2024 yılında 119.2 iken, 2025 yılında 126.3 seviyesine ulaşmıştır. 2025'te Priştine'deki yıllık değer artış hızı %5.9 olmuştur . Diğer Bölgeler: Kosova'nın Priştine dışındaki bölgelerinde ise HPI 2024'te 115.2, 2025 yılında ise 119.2 olarak kaydedilmiş olup, yıllık bazda %3.4 oranında daha ılımlı bir büyüme çizgisine oturmuştur .
Hayır. HPI makro bir piyasa güven verisidir; ancak kârlı bir emlak projesi için imar planları, tapu vergileri, inşaat maliyet endeksi (CCI), işçilik fiyatları ve finansman/mortgage oranlarının profesyonel yatırım danışmanlığı kapsamında bütüncül olarak incelenmesi gerekir. I) "Kosova genelinde konutların değerleme oranını ölçen Konut Fiyat Endeksi (HPI), 2018 baz yılına göre 2025 yılında 123.9 endeks seviyesine ulaşmıştır ." "Kosova İstatistik Ajansı'nın (ASK) bölgesel verilerine göre, 2025 yılında Priştine'deki gayrimenkul pazarının büyüme (değerlenme) hızı yıllık %5.9 olarak kaydedilmiştir ." "Priştine dışındaki bölgelerde yer alan konutların fiyat endeksi, 2025 yılı ortalaması itibarıyla 119.2 puana çıkarak daha ılımlı bir pazar dengesi sergilemiştir ."
Yayıncı: Kosova Investment / KS Law Consultancy L.L.C. Telif notu: © Kosova Investment / KS Law Consultancy L.L.C. Tüm hakları saklıdır. Bu içerik KIJV Platformunun kurucularından Avukat Mehmet Vehbi Filiz ve Kosova Investment Joint Venture Platformu Ekibi tarafından hazırlanmıştır. Yazılı izin olmaksızın kopyalanamaz, çoğaltılamaz, yeniden yayınlanamaz veya ticari amaçla kullanılamaz.