Bir ülkenin sağlık pazarındaki potansiyeli anlamanın en doğru yollarından biri, birinci basamak sağlık hizmetlerindeki yığılmaları incelemektir. Kosova'da Aile Hekimliği Merkezleri (QKMF), sağlık sisteminin bel kemiğini oluşturmakta ve her yıl milyonlarca hastaya hizmet vererek devasa bir talebi resmi verilere yansıtmaktadır.
k Ajansı (ASK) raporlarına göre, birinci basamak sağlık hizmetlerindeki muayene ve müdahale sayıları dikkat çekici boyutlardadır. Örneğin, pandemi öncesi 2019 yılında yaklaşık 4 milyon aile hekimliği muayenesi gerçekleşirken, 2023 yılında bu rakam 3.2 milyonun üzerinde seyretmiş; buna karşılık tıbbi müdahale ve temel hizmet sayıları 7.6 milyon gibi rekor bir seviyeye ulaşmıştır . Bu istatistikler, nüfusun düzenli olarak enjeksiyon, rutin kontrol, kronik hastalık takibi ve temel sağlık testleri için kliniklere başvurduğunu doğrulamaktadır. Bölgesel Fırsatlar: Priştine, Prizren ve Ferizaj Pazar analizi açısından bölgesel kırılımlar büyük bir önem taşır. 2023 verileri baz alındığında, başkent Priştine tek başına 670 binin üzerinde hasta muayenesi ve 2 milyondan fazla tıbbi müdahale gerçekleştirmiştir . Bu yığılma, Priştine'de açılacak modern özel polikliniklerin ve geniş kapsamlı check-up merkezlerinin kamudaki hasta yükünü "cebten ödemeli" (out-of-pocket) olarak üzerine çekebileceğini göstermektedir. Prizren (296 bin muayene) ve Ferizaj (234 bin muayene) da birinci basamak hizmet açığının belirgin olduğu potansiyel şehirler arasındadır .
n Hastane yatırımının yüksek sermaye gereksinimine karşı, butik poliklinikler, anne-çocuk sağlığı merkezleri ve iç hastalıkları odaklı tıp merkezleri pazara hızlı giriş imkânı sunmaktadır. Kosova Investment Joint Venture ekibi olarak analizimiz, birinci basamaktaki bu hacmin özellikle laboratuvar destekli (entegre teşhis) tıp merkezleri için ciddi bir getiri vaat ettiği yönündedir. Bununla birlikte, yer seçimi (gayrimenkul), Sağlık Bakanlığı ruhsatlandırması, personel denklikleri ve vergi planlaması hukuki bir zorunluluktur.